1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
福岡市南区
37.5万円/㎡
前年比+66.1%
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トーカンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 60.5㎡の場合
相場
2,482万円
41.0万円/㎡
1,393
2,119
2,845
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,845万円
35.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
トーカンマンション高宮
2,390万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,390万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 950万円 | 20.0万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,000万円 | 21.1万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,300万円 | 27.4万円 | 11階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 36.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 490万円 | 17.7万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/13 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.36㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,640万円 | 30.7万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、福岡市南区では66.1%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 3分
1985年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造