1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市南区
20.6万円/㎡
前年比-10.9%
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トーカンマンション高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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10階 / 47.46㎡の場合
相場
1,249万円
26.3万円/㎡
852
1,117
1,381
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,381万円
23.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション高宮
1,000万円（21.1万円/㎡）/ 10階 / 47.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,000万円 | 21.1万円 | 10階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 34.4万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,300万円 | 27.4万円 | 11階 | 47.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 36.0万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,798万円 | 29.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,290万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.36㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,050万円 | 22.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/03 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,245万円 | 25.7万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレース高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | 高宮オークマンション 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅4分 | 1,120万円 | 21.7万円 | 51.57㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/21 | ダイアパレス野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 1,470万円 | 25.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エメラルドマンション清水 福岡市南区清水二丁目 | 竹下駅15分 | 890万円 | 17.8万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/14 | ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 960万円 | 23.5万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅5分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/17 | サンシャイン大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロワールマンション大橋2 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅5分 | 1,370万円 | 25.8万円 | 53.16㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/22 | 朝日プラザ大橋II 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.23㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/17 | エバーライフ南大橋 福岡市南区横手三丁目 | 井尻駅13分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | シティマンション井尻 福岡市南区井尻五丁目 | 井尻駅5分 | 990万円 | 19.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | ベルハイム奥博多 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅18分 | 900万円 | 16.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市南区では10.9%下落しています。